相楽郡笠置町笠置小字佐田
物件詳細

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物件種目

中古戸建

価格

850万円

所在地

京都府相楽郡笠置町笠置小字佐田

土地面積

公簿:241.15㎡

建物面積

1F 130.02㎡ 2F 111.13㎡

(1階 2LDK、2階 3LDK)

築年月

昭和59年5月、平成元年4月増築

都市計画

区域外

用途地域

指定なし

建ぺい率

70%

容積率

400%

その他

現在、近隣に於いて、町より無償にて畑を借りて使用中。

設備

電気、上水道、浄化槽、プロパンガス

現況

所有者居住中

引渡し

相談

備考

現況有姿引渡し

取引態様

専任

 

間取り図

外観

外観


 

ご希望の物件が見つかり、不動産売買契約を取り交わすことになった場合、不動産売買金額以外に必要な費用を簡単ですが記載いたしますので、参考にしてください。
①不動産仲介手数料は、不動産売買契約金額によって簡単計算式がありますので、当てはめてください。
例)1000万円の場合
  1,000万円×3%+6万円=36×1.08=38.88万円
 
  宅建業法で上記の通り上限が決まっています。
 
②契約書に貼付する印紙代は、売買金額によって金額が変わりますが、普通は契約書2通、売主買主双方必要となり、自分の契約書に自分で印紙代を負担して貼付します。
  1000万円を超えて5000万円以下までの場合  1万円
 
③登記費用は、購入する不動産によって違いますが、不動産評価額を基準に計算しますので、登記の専門家である司法書士に依頼して見積書を発行してもらいましょう。
 
④引渡しが完了し、新しいお住まいで暮らし始めてから、不動産取得税の納付書が送られてくる場合がありますが、比較的新しい場合は、控除等によりかなり減額になるか、請求されない場合がありますので、こちらも不動産評価額を基準に計算しますので、売主にその金額を聞き、担当者に計算してもらいましょう。


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